Vente Appartement Paris 17ème
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Vente Appartement
Paris 17ème Batignolles

Réf. 86750787

4 pièces

2 chambres

93.44 m²

1 070 000 €

Informations complémentaires

PARIS XVIIe – BATIGNOLLES | APPARTEMENT HAUSSMANNIEN | 93 M² | 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

1 070 000 €

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, avec son atmosphère unique d’esprit village au cœur de Paris, vous propose ce bel appartement haussmannien traversant de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille sécurisé avec gardienne.
Le charme intemporel de l’haussmannien
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond composent un décor typiquement parisien, empreint d’élégance et d’authenticité.
Traversant et situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son cachet haussmannien préservé et sa belle clarté naturelle.
Une distribution harmonieuse
La double réception offre un espace de vie raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable dans un cadre résolument parisien.
L’espace nuit accueille deux belles chambres au calme, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.
Une adresse prisée
À quelques pas des commerces de bouche, du marché des Batignolles, des restaurants du quartier et du parc Martin Luther King, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant animation parisienne et douceur résidentielle.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d’une gardienne.
Deux caves complètent ce bien.
Un appartement de caractère, élégant et idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement.

Sommaire

  • Référence 86750787
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.44 m²
  • Surface totale 93.44 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Lingerie 2 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • Autoroute
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 93.44 m²
  • Taxe foncière 2127 € / an
  • Charges 4380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840€ ~ 3890€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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