Exceptionnel 4 pièces haussmannien de 93 m²

L’agence vous propose en exclusivité ce remarquable appartement haussmannien de 93,44 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, au cœur du très recherché quartier des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement de réception incarne avec justesse le raffinement de l’architecture haussmannienne : parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque, moulures délicatement travaillées et belle hauteur sous plafond. Les larges ouvertures, donnant à la fois sur rue et sur cour, offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La double réception, véritable cœur de l’appartement, séduit par ses volumes et son atmosphère. Elle se prête aussi bien à des moments de réception qu’à une vie quotidienne élégante et confortable.

Deux chambres au calme, aux éléments anciens préservés, prolongent cette harmonie et offrent un cadre apaisant. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien à la distribution fluide.

Une évolution des espaces peut être envisagée pour répondre à différents projets de vie, notamment avec la possibilité de créer une troisième chambre en adaptant une partie du séjour, tout en conservant un bel espace de réception.

Véritable village parisien, le quartier des Batignolles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Marché, commerces de bouche, restaurants, square des Batignolles et parc Martin Luther King composent un environnement privilégié. La desserte en transports est excellente, avec plusieurs lignes de métro accessibles à quelques minutes à pied.

Un bien rare, réunissant les critères les plus recherchés : emplacement, cachet, luminosité et complété par une double cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en cœur de ville.

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